恒大官宣，涉及5.7万户业主、184个项目 恒腾网络(0136.HK)放量暴跌超19%

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　　11月3日，恒大集团官方微信发文称，今年7-10月，恒大完成546个批次交楼工作，涉及184个不同项目、57462户业主。其中，7月交楼项目105个，户数20980户；8月交楼项目85个，户数21106户；9月交楼项目48个，户数7808户；10月交楼项目39个，户数7568户。

　　恒大集团指出，“保交楼”是头等大事，集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设，保质保量完成楼盘交付。

　　11月3日，恒大系股价全线翻红，中国恒大、恒大物业、恒大汽车涨幅分别达到4.7%、3.13%和0.85%。

　　恒大集团官网显示，9月1日，集团8位副总裁率八大“保交楼”专项工作组，各省公司董事长率班子成员，签署了“保交楼”军令状。

　　10月22日，恒大集团董事局主席许家印在恒大集团复工复产专题会上透露，恒大没有预售过的楼栋或项目，今后要全部改为现楼销售。会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼，全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模，10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

　　据恒大集团介绍，公司在7-10月间，共计有184个项目完成交楼，涉及57462户业主，部分复工情况较好的项目多个月份分批次持续交楼。其中不乏一些项目的交楼时间没有因为之前的停工而耽误，而是按照原约定交楼时间如期交付，比如刚在10月底交付的乌鲁木齐恒大绿洲、哈尔滨恒大珺庭、太原恒大江湾、长春恒大首府等。交付前恒大会成立联合验收小组，逐栋逐层逐户验收，发现问题限时整改，把交房标准提升到新高度。

　　恒大集团指出，目前，公司复工复产在全国陆续推开，多地项目开启复工仪式。其中，广东地区有大约40个在建项目复工复产，预计今年年底有31个项目交楼，明年年中能全部向业主交付。重庆、陕西、安徽、贵州、山西、苏州等多地的恒大项目已经开始复工复产，各项目按照施工计划平稳、安全、有序地展开。

　　中国恒大10月20日晚间公告，自9月份至公告发布日，集团物业实现合约销售金额36.5亿元（含向供货商及承包商出售物业单位抵扣款项），合约销售面积40.5万平方米。集团今年物业累计实现合约销售金额4423亿元，合约销售面积5419.2万平方米。

　　此前，中国恒大披露的8月份未经审核运营数据显示，前8月份，集团物业累计实现合约销售金额4386.5亿元，合约销售面积5379万平方米。

　　从拿地角度看，中国恒大半年报显示，上半年，集团共计购得土地储备15幅，并就现有14个项目进一步购买周边土地。新购土地储备预计建筑面积771万平方米，平均成本4072元/平方米。新项目主要分布于成都、大连、石家庄、长春、太原、长沙等城市。截至今年6月30日，土地储备原值为4568亿元，包括完全竣工及在建的在售项目累计达到1236个。

　　恒腾网络午后跌幅扩大，一度跌超19%至2.15港元，成交额放大至5.58亿港元，市值跌破200亿港元。

　　恒腾网络8月1日曾披露，恒大以3.2港元/股的价格向腾讯和另一个独立第三方共计出售32.5亿港元恒腾网络股份。今日又有市场消息称，恒腾网络或再被大股东恒大减持。若恒大从二级市场抛售恒腾网络2.65%以上的持股比例，按照目前市值则可回收逾5亿港元现金，而腾讯方面将以23.90%的持股成为恒腾网络第一大股东。