荣丰控股(000668)股吧_荣丰控股股票行情分析

所属板块

房地产 山东板块 医疗器械概念

经营范围

许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修;施工专业作业。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:住房租赁;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;物业管理;建筑物清洁服务;园林绿化工程施工;以自有资金从事投资活动;以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动(须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

房地产开发与销售、物业出租

公司主营业务为房地产开发,经营模式以自主开发销售为主,主要产品为住宅及商业地产,公司成立初期曾推出国内第一个小户型楼盘,第一家运动主题社区,在业内产生较大影响。报告期内,公司主要开发项目为长春国际金融中心,目前工程建设正按计划推进,进展顺利。公司旗下的慈母山地块因市政条件不具备,尚未动工,报告期内公司主营业务、经营模式未发生重大变化。

房地产开发

2016年,全国经济总体保持平稳发展,但房地产市场迎来新一轮迅猛发展,全年商品房销售面积157349万平方米,销售额117627亿元,成交规模、房价地价均创历史新高。同时,城市分化态势延续,政策先松后紧,前三季度,大多数城市的政策导向以去库存为主,第四季度急剧变化,各地政府密集出台调控政策,本轮调控力度之大、范围之广,前所未有,市场走势渐趋平稳。行业集中度加速提升,强者恒强态势更加突显。

核心竞争力

经过十几年的发展,公司树立了较好的企业形象,也积累了丰富的技术、管理和开发经验,有较强的创新能力,体现在个性化的设计、个性化的管理、个性化的服务等方面,产品设计、规划的理念超前,曾引领全国小户型风潮,集聚了一批在行业内具有较高水平的专业人士,人力资源储备充足,营销技术较为先进,管理团队经验丰富,企业文化独具特色,有较强的凝聚力和向心力。公司主业明确,现有项目运营稳定,能够为公司提供良好的业绩支撑;公司财务状况良好,资产负债率较低,财务结构比较稳健;公司主要股东和关联方在资金等方面给予了公司有力的支持,为公司在建项目的顺利推进提供了有力支撑;公司拥有完善的治理结构和决策议事的内部管理制度,运营规范,为公司经营活动的有序开展提供了有力保障。报告期内,公司继续保持和强化上述优势,未发生明显变化。

房地产主业

公司长春项目长春国际金融中心预计开发周期为5年,项目总面积32909平方米,作为长春市的地标和第一批城市综合体项目,已于09年9月开工,项目基坑支护,降水,土方等工程陆续开展,根据2015年半年报披露,长春国际金融中心项目未达到销售条件。重庆慈母山项目据2015年半年报披露,项目将继续与当地政府进行沟通,争取早日开工建设。

控股股东　

中国石化等4家股东于08年9月将持有的7339万股(占公司股份总数的49.977%)转让给盛世达投资，转让价为每股2.97元。收购完成后，盛世达将持有公司49.977%股份，成为第一大股东。盛世达主营项目投资等，注册资本2.4亿元，王承中先生为盛世达的实际控制人。王承中先生二十世纪九十年代进入房地产行业，先后投资设立了上海宫保，北京蓝天星，北京东方得网科技发展有限公司，现任上述公司及荣丰地产法定代表人。

参股银行

公司初始投资1484万元持有长沙银行4745万股,占其总股本的1.81%,截至2015年6月末,期末账面值为1484万元。

北京荣丰签订购房协议

2012年6月,公司持股比例90%的控股子公司北京荣丰房地产开发有限公司与中铁铁龙集装箱物流股份有限公司签订了《购房协议》。中铁铁龙购入北京荣丰6套商品房,成交金额为人民币28822770元。该合同的履行将有利于提升公司未来经营业绩,增加公司未来主营业务收入和利润,并增加公司经营性现金流入。北京荣丰房地产开发有限公司2015年1-6月营业收入443万元,净利润亏损569万元。

技术创新

根据2015年半年报披露,公司具有较强的创新能力,产品设计、规划理念超前,集聚了一批在行业内具有较高水平的专业人士,人力资源储备充足,营销技术较为先进,管理团队经验丰富,企业文化独具特色,有较强的凝聚力和向心力。

控股股东计划增持不低于1%股份

2018年6月19日公告,公司控股股东盛世达投资计划自2018年6月19日起十二个月内,增持公司股份,增持比例不低于公司股份总数的1%。截至公告日,盛世达投资共持有公司39.28%股份。

参股公司长沙银行IPO获证监会核准

2018年8月16日公告,公司控股子公司北京荣丰房地产开发有限公司(以下简称北京荣丰)接到长沙银行通知,长沙银行于10日收到证监会《关于核准长沙银行股份有限公司首次公开发行股票的批复》,核准长沙银行首次公开发行股票。截止到公告日,北京荣丰持有长沙银行4982.51万股,占其首次公开发行前股份总数的1.62%。

与国厚资产签订战略合作协议

2018年12月4日公告,公司与安徽国厚金融资产管理股份有限公司(以下简称国厚资产)签订了《荣丰控股与国厚资产战略合作协议》,双方合资拟设立公司及不良资产母基金,针对具体项目引入优先资金。公司表示,公司签订上述协议,有利于发挥合作双方的优势,为公司打造新的利润增长点,提升持续盈利能力,符合公司及全体股东的利益。