又一千亿房产巨头倒下！烂尾楼数量高达50个，还有460亿债务压身

　　恒大多处的房产已经停止工作，现在许家印更是背上了几千亿的债务。因为每天一睁眼，他就能够看到银行有利息等他归还。现在很多人都认为，恒大不会倒闭。又一千亿房产巨头倒下，仅楼盘烂尾就高达50个，460亿债务压身。

　　他与恒大有着相似的遭遇，这个集团就是泰禾集团。他们旗下有很多的烂尾楼，现在基本上都无法再进行建设。

　　黄其森背负着400多亿的债务，从中可以看出来，他和许家印还真是有着很多的共同点。作为泰禾集团的老总，黄其森出生在福建省的一个农村，并且本科毕业后他到自己的家乡银行上班。到现在他起码能当上分行行长，但是黄其森却有更远大的志向。

　　泰禾集团（000732）融资融券数据显示，1月4日融资买入343.23万元，融资偿还428.41万元，融资净偿还85.18万元，当前融资余额为2.62亿元。

　　融券方面，融券卖出0股，融券偿还900.00股，融券净偿还900.00股，当前融券余量为6.99万股。

　　综合来看，泰禾集团1月4日融资融券余额较昨日减少85.09万元至2.62亿元。

　　黄其森毕业的院校是清华大学，有着更加长远的眼光。他在银行呆了几年就想自己创业。当年31岁的他创办了泰禾集团，在很多人下海经商的时候，黄其森也是其中一员。为了保证自己的信誉，他要求团队诚信经营，就算是一栋别墅，也必须当成大项目来做。

　　泰禾集团的工作模式，瞬间让很多人加入了讨论行列，但是黄其森对此并没有很多的在意，他总是相信想要把生意做好，就必须让别人信任自己，这是一种宣传。在2002年的时候，黄其森的生意做得非常好，他带领自己的团队从福建搬到了北京，本来是一两万1平方米的别墅，现在能卖到了10多万1平方米。

　　就算和现在很多地方刚过万的房价相比较，那个时候北京的别墅就有如此高昂的价格，从此泰禾集团也在行业内声名大噪。从一个小企业变成了知名的企业。在2007年的时候，房地产行业非常火爆，这时候黄其森却不像大家一样都想分一杯羹，而是将自己的泰禾集团变成资本。他拿出24.2亿股权投入到房地产市场。

　　但是在后来的很长时间中，房地产行业就陷入了低迷的状态。黄其森虽然创下了1380亿的收入，让行业内对他纷纷赞叹。对于房地产商来说，他们最熟悉的应该是恒大或者碧桂园。但是他的集团和他们比起来更是不甘下风。可是泰禾集团的发展，也因为房地产寒潮的到来，导致急速下坠，走向了下坡路。

　　2021年的时候，由于恒大出现的危机，导致国家对于房地产行业的大力整治，从中也看出来了，我国对于房地产行业的大力规整，也希望能够尽早走上正轨。现在和2017年的房地产政策，发生了不小的变化，很多中小型的企业纷纷倒闭。

　　黄其森再进行收购的时候，就被有关部门盯上了。后来果不其然，他利用各种非法手段，获取利益。并且，他们的资金链也出现了问题，导致不少的楼都无法建设。这一消息引发广大的社会关注。不过在前两年的时候，泰禾集团的发展丑闻频频暴露，他们私自让购房者付十几亿元的预付款。

　　在舆论之下，泰禾集团频频爆出丑闻，现在资金链断了，也无法向银行贷款，房子有的修到一半就得停工，现在面临着50多个烂尾楼项目，其中消耗资金最多的就是太原一个项目，5000套房子已经卖出。但是房子没有修好，如果继续修建，还需要30多个亿的投入。

　　现在已经没有公司和银行向他们投资了，因此他和集团必须要归还借款，大概有464亿，而且每天还要增长利息。相信很多人看到了泰禾集团的下坡路，但是和恒大相比，这笔债务确实比较小，但是和企业和老百姓来比，这是巨款。现在，黄其森无法还上这笔债务，已申请破产重组，已经被万科接管。

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