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财经快讯|万科企业:中金印力消费REIT获中国证监会准予注册批复

2023-11-27 19:00:32
 
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万科企业11月27日在港交所公告,中金印力消费REIT获得中国证监会准予注册的批复,成为境内首批消费基础设施REITs之一。

基金类型为契约型封闭式,基金合同期限为25年,募集份额总额为10亿份,中金基金管理有限公司为基金的基金管理人,招商银行股份有限公司为基金的基金托管人。

中金印力消费REIT目标基础设施资产为杭州西溪印象城,其原始权益人为印力集团下属企业印力商用置业有限公司。

杭州西溪印象城位于浙江省杭州市余杭区,整体建筑面积为249,701.38平方米,其中商业建筑面积为144,125.83平方米,可租赁面积为99,964.40平方米,是杭州城西单体总建筑面积最大的TOD购物中心。

杭州西溪印象城2022年总营业额超过人民币35亿元,2023年上半年营业额突破人民币21亿元。2014年至2022年杭州西溪印象城年加权平均出租率为98.2%,截至2023年6月30日出租率达到99.2%,估值人民币39.59亿元。

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