贝壳找房启动新一轮裁员，孕妇也在列？

　　刚被爆出启动新一轮大规模裁员，5月11日就宣布在香港二次上市。贝壳这两个事件，在外界看来，既有些悲情，又令人叹息。

　　5月11日，贝壳正式在港主板挂牌交易，发行价30.854港元/股，开盘破发。截至收盘时，股价30.75港元，总市值1166.42亿港元。贝壳此次以介绍上市形式赴港，同时保持了纽交所的主要上市地位和交易，并且不涉及新股融资，也无发售环节。

　　值得一提的是，5月10日，贝壳再次传出启动新一轮大裁员的消息。据澎湃新闻报道，此次新一轮裁员涉及产研、运营、中后台等，多个部门人员出现调整。有贝壳内部员工爆料，新一轮裁员整体比例大概50%，几乎涉及所有部门，其中多的达到60%、70%，少的30%、40%，也被称为贝壳重生计划。

　　如果传闻属实，那么意味着贝壳三轮裁员比例已超过60%。另外，也有多条爆料指出，此次裁员孕妇也在列，并且只给N+1和哺乳期保险钱，目前正在寻求法律帮助。目前来看，这一裁员比例经纪人部分应该不算在内，产品研发为主要裁员对象。

　　目前在社交平台，有大量贝壳员工现身说法，表示裁员情况属实，并有大量认证为贝壳员工的用户表示自己被裁。

　　但针对这一轮裁员传闻，尚未得到贝壳官方的回应与证实。

　　作为中国房地产市场最大的中介公司，贝壳在港上市首日，股价一度冲高上涨8.16%，最终以上涨2.5%、30.75港元/股收盘。在美股市场，5月11日清晨收盘的股价（11.83美元/股）已较2020年8月登陆美国纽交所的发行价（20美元/股）下跌40.85%；更较高光时刻的79.4美元/股下跌85.1%。

　　这次回港上市的喜庆，难挡背后频传的裁员风波。就在回港上市交易前一天，其司内部员工曝光贝壳已启动新一轮裁员计划，裁员比例50%。这已是去年10月以来，贝壳在七个多月里传出的第三次裁员风声。

　　更早前，针对贝壳找房上海研发团队全员被优化的消息，贝壳找房于2021年10月11日回应称，2021年以来，行业环境发生较大变化，公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。对于此次调整涉及到的员工，将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排，同时为其优先提供内部转岗机会。

　　有离职员工表示，其所在的部门原有10个人，但只留2个名额，“要么转岗去做经纪人，要么选择拿赔偿。”另有离职人员称，其所在的部门在今年3月被直接裁撤，贝壳提供的转岗机会集中于被窝家装、贝壳租房等业务。

　　贝壳多轮裁员和市场大环境有关。按照贝壳找房披露的年报数据，2021年贝壳找房全年成交额（GTV）为3.85万亿元，同比增长10.1%；营业收入为808亿元，同比增长14.6%；2021年净亏损为5.25亿元，同比由盈转亏；经调整后净利润为22.94亿元。

　　值得一提的是，贝壳找房于2020年8月13日在纽交所正式挂牌上市，股票代码为“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。不过，其正面临美股退市风险。贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE）被美国证券交易委员会（SEC）于美东时间2022年4月21日列入基于《外国公司问责法案》（HFCAA）的认定名单。

　　该认定是SEC在HFCAA下采取的行政性措施，表明SEC认定公司使用了目前不能由美国公众公司会计监督委员会（PCAOB）审查审计底稿的审计机构出具2021年财年审计报告。

　　根据HFCAA规定，连续三年被SEC认定使用未能被PCAOB审查审计底稿的审计机构出具年度审计报告，SEC会禁止公司股票或美国存托凭证在美国证券交易所或场外交易市场进行交易。

　　今年5月5日，据港交所官网，贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE）发布公告称，将以介绍方式在香港联合交易所有限公司主板上市，联席保荐人为高盛、中金公司。

　　虽然贝壳已经是行业龙头，但基于所处行业进入壁垒不高，贝壳仍然面临来自行业现有竞争对手和强大的跨界竞争对手。

　　如今，越来越多的玩家逐渐涌入房产交易这个领域分一杯羹，贝壳的生存空间更加艰难。

　　一类是传统开发商，比如龙湖的“塘鹅”、万科的“朴邻”，碧桂园的“有瓦”、富力的“富邻”等。开发商手握自有房源，和业主比较熟悉，天然自带优势。

　　另一类是互联网公司，比如阿里、京东、字节、快手。

　　2010年，淘宝最先试水房产频道，尽管没有溅起多少水花，但作为先行者，其正式开启了互联网卖房的新思路。

　　2014年，京东也开始试水地产业务，三年后，“京东房产”上线，并挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎主持工作，任房产业务部总经理。同年，苏宁也上线了房产频道。

　　此后，短视频平台也开始蠢蠢欲动。

　　2018年，基于今日头条房产频道，字节跳动成立房产信息平台“好多房”，2019年更名为“幸福里”，为用户提供房产信息资讯和促成房屋交易。

　　2020年，阿里和易居联手推出“天猫好房”，提出了“让天下没有难卖的房子”的口号。之后，双方深度合作，推出“好房双11”等活动。彼时，在杭州阿里总部召开的发布会现场，吸引了百强房企中的大部分董事长与总裁，掀起了一波行业热议。

　　与阿里、字节、京东等不同，腾讯跨界地产的方式更加简单粗暴，先后直接投资了乐居、链家、贝壳找房等房屋信息和中介公司。

　　不甘心只直播卖房的快手，也将业务拓展到了线下。

　　今年4月，快手电商成立了房产业务中心，探索大宗线下交易业务，且该中心负责人直接向电商负责人笑古汇报。

　　尽管贝壳有着巨大交易规模的老大哥优势，但面对群狼环伺的竞争环境，也不得不有所警惕。

　　就目前来看，大概率字节是互联网玩家中的最大潜在竞争对手。独立发展后的幸福里，或许将会匀出更多的资金和精力，参加到房产市场的竞争中。

　　从模式上说，贝壳是从线下做到线上，而幸福里是从线上往线下进攻，双方之间不可避免会有一场巨大的争夺战。

　　对贝壳来说，手握资金、技术和流量的字节，显然是一个不可小觑的对手。

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